TÜİK Verileriyle Konut Piyasası: Satışlar Arttı, Yabancı İlgisi Azaldı

TÜİK’in 2024 Aralık ayı konut satış istatistikleri açıklandı. Satışlar arttı, yabancı ilgisi azaldı. İşte konut piyasasının detaylı analizi ve dikkat çeken veriler.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılı Aralık ayına ilişkin konut satış istatistiklerini yayımladı. 

Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları 2024 yılında bir önceki yıla kıyasla %20,6 oranında artarak 1 milyon 478 bin 25 adet olarak gerçekleşti. Bu artış, konut piyasasında önemli bir hareketliliğe işaret ediyor.

KONUT SATIŞLARINDA İLLER ARASI DAĞILIM

En çok konut satışı yapılan il, 239 bin 213 adet ile İstanbul oldu. İstanbul’u 134 bin 46 adet ile Ankara ve 80 bin 398 adet ile İzmir takip etti. Konut satışlarının en az görüldüğü iller ise sırasıyla Ardahan (755), Hakkari (958) ve Bayburt (999) olarak kaydedildi. Bu veriler, konut piyasasının bölgesel farklılıklarını gözler önüne seriyor.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARINDAKİ DEĞİŞİMLER

Aralık ayında ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %285,3 gibi büyük bir artış göstererek 23 bin 277 adede ulaştı. Ancak 2024 yılının geneline bakıldığında, ipotekli konut satışları bir önceki yıla göre %10,8 oranında azalarak 158 bin 486 olarak gerçekleşti. 

Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı Aralık ayında %10,9, 2024 yılında ise %10,7 oldu.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİNDEKİ ARTIŞ

Diğer konut satışları, Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %42,9 oranında artarak 189 bin 360 adet olarak gerçekleşti. 2024 yılının tamamında ise bu rakam %25,9 artarak 1 milyon 319 bin 539’a yükseldi. Bu veriler, ipotekli satışlar dışında da konut piyasasında önemli bir hareketlilik olduğunu gösteriyor.

İLK VE İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDAKİ GELİŞMELER

İlk el konut satışları, Aralık ayında %49,5 oranında artarak 76 bin 629 adede ulaştı. 2024 yılı genelinde ise ilk el konut satışları %27,6 artarak 484 bin 461 adet oldu. İkinci el konut satışları da benzer bir şekilde artış gösterdi. Aralık ayında %55,7 artışla 136 bin 8 adet, 2024 yılı genelinde ise %17,4 artışla 993 bin 564 adet olarak gerçekleşti.

YABANCILARA KONUT SATIŞLARINDAKİ AZALMA

2024 yılında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yıla göre %32,1 oranında azalarak 23 bin 781 adet olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı %1,6 oldu. Yabancıların konut alımında azalma görülse de, bazı iller hala yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor.

YABANCILARIN EN ÇOK TERCİH ETTİĞİ İLLER

Yabancılara en çok konut satışı yapılan iller sıralamasında İstanbul 8 bin 416 adet ile birinci sırada yer alırken, Antalya 8 bin 223 adet ile ikinci ve Mersin 2 bin 112 adet ile üçüncü sırada yer aldı. Bu üç il, yabancı yatırımcılar için cazibe merkezi olmaya devam ediyor.

ÜLKE UYRUKLARINA GÖRE KONUT SATIŞLARI

2024 yılında en çok konut satışı yapılan ülke uyrukları sıralamasında 4 bin 867 adet ile Rusya Federasyonu birinci, 2 bin 166 adet ile İran ikinci ve 1.631 adet ile Ukrayna üçüncü sırada yer aldı. 

Aralık ayında ise bu sıralama sırasıyla 438 adet Rusya Federasyonu, 239 adet İran ve 181 adet Ukrayna vatandaşları şeklinde gerçekleşti.

Konut Piyasası: Yeni TÜİK Raporu Videosunu İzle:

Kaynak: Haber Merkezi